Documentos rectores
Los documentos que forman la asociación y aplican a cada lote: lo que puede hacer la junta y lo que acepta cada dueño.
- Declaración de Convenios, Condiciones y Restricciones (DCCRs)Las restricciones que aplican a cada lote, firmadas el 3 de enero de 1977, incluido el Artículo V sobre control arquitectónico.
- Estatutos (Bylaws)Cómo funciona la asociación: sus miembros, la junta directiva y sus juntas.
- Acta constitutiva (Articles of Incorporation)El registro que creó San Pedro North Mobile Home Park, Inc. como organización sin fines de lucro en Texas.
- Certificado de administración (Management Certificate)Registrado bajo el Código de Propiedad de Texas 209.004: la asociación, su declaración registrada, cómo contactarla y la cuota de transferencia de $50.
Reglas del parque
La vida diaria en el parque: estacionamiento, basura, mascotas, la alberca y construir en su lote.
- Manual de la comunidad (en inglés)El folleto de reglas: estacionamiento, basura, mascotas, tráfico, buzones y el ACC.
- Reglas de la alberca (en inglés)Membresía de la alberca, invitados, reglas de salud y seguridad, y la renuncia del residente.
- Reglas del ACC (en inglés)Lo que aprueba el Comité de Control Arquitectónico, con el Artículo V de la Declaración.
Políticas de la junta
Políticas que adoptó la junta bajo la ley de Texas, incluido lo que los dueños pueden instalar y cómo funcionan los planes de pago.
- Política de grúaDos espacios por lote, no estacionarse en la calle de medianoche a las 6:00 AM, y cuándo se remolcan vehículos.
- Política de plan de pagosLos dueños atrasados pueden pagar en partes con un plan aprobado. No se agregan cargos por atraso mientras el plan esté activo.
- Guía para paneles solaresLa guía de la junta para paneles solares, bajo el Código de Propiedad de Texas 202.010.
- Guía para sistemas de captación de lluviaLa guía de la junta para barriles y sistemas de agua de lluvia, bajo el Código de Propiedad de Texas 202.007.
- Guía para exhibir artículos religiososLa guía de la junta para exhibir artículos religiosos, bajo el Código de Propiedad de Texas 202.018.
- Política de astas de banderaUn asta pegada a su casa no necesita aprobación. Un asta en el suelo necesita aprobación escrita del ACC. No se permiten astas en el techo.
Formularios
Imprima, llene y traiga a la oficina, de lunes a viernes, de 10:00 AM a 3:00 PM.
- Formulario de registro de ocupantesCada residente se registra en la oficina: hogar, contacto de emergencia, dos vehículos y mascotas con vacunas al día.
- Formulario de planos y mejoras del ACCSolicite antes de construir o cambiar algo afuera de su casa: patios, cercas, terrazas, cocheras, entradas y más.
En español
Reglas del parque, de la alberca y del salón en español.
Para dueños y compradores
La ley de Texas pide que la asociación publique sus documentos rectores vigentes en su sitio web. Estos son los documentos que la asociación publicó. Si necesita una copia impresa, llame a la oficina.
Muchos de estos documentos son copias escaneadas de los originales firmados. Si no puede leer alguno, llame a la oficina.
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